智能樓宇中的樓宇控制系統主要是通過相關技術來有效控制樓宇內的機電設備運作，樓宇控制系統能減少樓宇管理人員，部分原先需要人力完成的工作都可以由機器來代替，大大的節約了管理成本。而樓宇控制系統的基本功能則有以下幾點：

1.樓宇控制系統能對樓宇內各種機電設備的運行狀態進行實時監測，能較為及時地發現其中存在的問題并有效預防，在出現問題之后能有效地控制機電設備的起停，防止事態嚴重化。

2.相較于人工管理更加靈活，當外界條件、電力負載情況發生變化后，樓宇控制系統能在較短時間內調節各種設備的運行狀態，以確保設備的正常穩定運行。

3.樓宇控制系統能協調控制、管理各種機電設備在電力配給等各方面，保證各種機電設備有條不紊的運行，并在最大程度上發揮其功能。

4.樓宇控制系統在能耗管理方面也大有裨益，它能自動計量樓宇內的能源消耗量，并自動選擇較為節能的方案，實現可持續發展。