樓宇是現(xiàn)代城市的建筑主體，也是人們生活和工作的主要場所，通過智能樓宇自控系統(tǒng)，使樓宇滿足人們對于友好環(huán)境的需求變得越來越重要。當前智能樓宇控制系統(tǒng)的設計以有線組網(wǎng)為主，包括以太網(wǎng)和局域網(wǎng)。有線組網(wǎng)技術具有技術成熟、結構簡單、可靠性和穩(wěn)定性好等特點；但其必須保持物理連接，且布線困難，成本較高，給產(chǎn)品的升級和改造帶來了極大的困難。將物聯(lián)網(wǎng)技術與智能樓宇控制系統(tǒng)相結合，是現(xiàn)代化樓宇發(fā)展的必然結果，它在推動智能樓宇應用的同時，也將帶動物聯(lián)網(wǎng)技術的研究和實踐。

物聯(lián)網(wǎng)是通過多個具備感知能力的傳感設備，按約定的協(xié)議形成自組織、智能化的傳感器網(wǎng)絡，再通過智能化的計算和互聯(lián)技術的支撐，實現(xiàn)信息的匯聚、整合、共享與智能處理。傳統(tǒng)的樓宇管理往往涉及十幾甚至幾十個獨立的子系統(tǒng)，這些系統(tǒng)功能各異，其“煙囪化”運維管理不僅運維成本高、效率低，而且缺乏系統(tǒng)聯(lián)動，系統(tǒng)間易形成“信息孤島”，對復雜的情況難以做出及時有效的判斷和處理，服務水平滯后。

智能樓宇控制系統(tǒng)的核心應該是一個集信息匯聚、信息聚合、智能分析等功能于一體的通用平臺。它從信息交換和共享的角度來看智能樓宇，將具體的智能樓宇控制系統(tǒng)和底層設備相分離，在第三方應用和設備子系統(tǒng)間建立信息交換和共享的通道。這樣，設備子系統(tǒng)和第三方應用一樣被看作連接在智能樓宇控制系統(tǒng)上的一種應用，而不是被集成對象。