智能樓宇自控系統主要是集成了大廈內的空調、強電、弱電、給排水、燈光、停車場甚至消防和電梯等系統，進行大廈的自動化管理，有關系統主要靠DDC和樓宇自控主系統等來完成控制。

智能樓宇自控系統的目標是要對大廈內所有建筑設備采用現代化技術進行全面有效的監控和管理。確保大廈內所有設備處于高效、節能、最佳運行狀態，提供一個安全、舒適、快捷的工作環境。具體可分解為如下子目標：

（1）集中管理：可對各子系統進行集中統一式監視和管理，將各集成子系統的信息統一存儲、顯示和管理在同一平臺上，并為其他信息系統提高數據訪問接口。重點是要準確、全面地反映各子系統運行狀態，并能提供建筑物關鍵場所的各子系統綜合運行報告。

（2）分散控制：各子系統進行分散式控制保持各子系統的相對獨立性，以分離故障、分散風險、便于管理。

（3）系統聯動：以各集成子系統的狀態參數為基礎，實現各子系統之間的相關軟件聯動。

（4）優化運行：在各集成子系統的良好運行基礎之上，提供設備節能控制、節假日設定等功能。

智能樓宇自控系統立足于各個維護建筑運行的自動控制系統，集成它們的信息，為建筑的管理、運營提供服務。同時它還能提供有限的硬件系統控制層功能，為集成系統的集中監控、值班提供必要的服務。系統的應用極大滿足了人們對于樓宇功能的需要，是智慧建筑的發展趨勢和綠色節能的有力保障。