隨著智能樓宇自控系統項目管理體系的發展和完善，樓宇自控系統的內容已經不再是單純的電子系統的累加，而變成了一個具有集成要求的、相關聯的、綜合性的智能化系統。愈加復雜的樓宇自控系統工程項目對項目管理提出了新的要求，要求采用統一協調的界面、責任分工明確的責任管理體系來進行管理。智能樓宇自控系統工程項目承包商作為一種特殊的承建商需要具備以下條件：

（1）擁有相應的真實的承接樓宇自控系統工程項目的資格證書；

（2）具有相應的策劃、設計、實施樓宇自控系統的技術與能力；

（3）具有足夠豐富的管理樓宇自控系統工程項目的方法、經驗和實力以及完善的體系。